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無償受贈房產(chǎn)出售如何計(jì)算個人所得稅?

84785035| 提問時間:2023 02/06 22:10
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,CMA
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定,無償受贈房產(chǎn)出售所得的個人所得稅應(yīng)繳納。個人所得稅的計(jì)算方法是:將受贈房產(chǎn)出售所得的收入減去有關(guān)費(fèi)用后,扣除個人所得稅起征點(diǎn)后,按照不同稅率繳納所得稅。 例如:一個人從無償受贈房產(chǎn)出售所得的收入約為50000元,購買該房產(chǎn)所支出的費(fèi)用為20000元,則該人的凈收入為30000元,減去當(dāng)?shù)貍€人所得稅起征點(diǎn)(一般為3500元),剩余的26500元,按照不同稅率繳納個人所得稅,稅率按照3%,10%,20%,25%,30%,35%,45%不等,具體稅率可以參考當(dāng)?shù)貍€人所得稅法規(guī)定。
2023 02/06 22:23
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