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一般來說，房地產(chǎn)租賃方面，需要繳納土地使用稅。受限于具體的法律法規(guī)，土地使用稅也有其不同之處。例如，某些省份規(guī)定比較嚴格，對租賃住房，商業(yè)用房及企業(yè)廠房等收取土地使用稅；而有些省份則不收取。除此之外，租賃方式、租賃期限、租賃房屋占地面積等因素也會影響其稅收。 此外，還應(yīng)了解土地使用稅的抵扣方法。通常情況下，土地使用稅的稅收期為一季度或者一年，而且大多數(shù)省份都可以抵扣已經(jīng)繳納的土地使用稅。另外，還可以把土地使用稅分攤到租金中，從而改善租賃方案中的稅務(wù)問題。 拓展知識：土地使用稅改革是2018年中央開展的實施稅收法治的重要舉措。為了推進實施稅收法治，以及為廣大納稅人減負，從2019年1月1日起，已經(jīng)取消了土地使用稅，改為實行房屋租賃非居民征稅政策。