免費(fèi)問(wèn)答

企業(yè)購(gòu)買的房產(chǎn)如果以租賃為收入，則折舊時(shí)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用折舊。因?yàn)榉慨a(chǎn)折舊只代表企業(yè)因租賃得到的收入所支付的適當(dāng)費(fèi)用，而不能彌補(bǔ)所受損失，故不能計(jì)入成本折舊。 拓展知識(shí)：此外，企業(yè)還可以賣掉購(gòu)買的房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)盈利，但是，任何企業(yè)都必須向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)的房產(chǎn)買賣稅。應(yīng)用案例：一家公司在上個(gè)月購(gòu)買了一間180平米的房子，該公司將通過(guò)租賃收入來(lái)獲得收益。該公司需要把取得的房產(chǎn)折舊作為管理費(fèi)用折舊。