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根據(jù)2016年14號(hào)文件，一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，按差額征收率5%，預(yù)繳增值稅，這部分增值稅應(yīng)該由買方承擔(dān)，也就是購(gòu)方交。一般來說，增值稅是由銷售方繳納的，但在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，由于交易者可以實(shí)現(xiàn)稅收優(yōu)惠，所以增值稅應(yīng)由購(gòu)方交納?？紤]到不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是一筆重要的資金流出，而且因數(shù)額較大，對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力會(huì)有影響，所以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的增值稅則由購(gòu)買方承擔(dān)，也就是買方交。 拓展知識(shí)：增值稅是指當(dāng)一種商品、服務(wù)或貨物在銷售時(shí)，根據(jù)售價(jià)的增加而征收的稅收。它是由銷售方繳納的，但是也有一些特殊情況會(huì)由購(gòu)買方來承擔(dān)，如購(gòu)買股票時(shí)承擔(dān)股息稅就是一種典型情況。