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如果你使用外匯資本金賬戶結(jié)匯購(gòu)買(mǎi)的房子用于出租，你需要遵守《企業(yè)所得稅法》和《個(gè)人所得稅法》第四十九條的規(guī)定。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第四十九條規(guī)定，房地產(chǎn)出租時(shí)，出租所得加上出租期限，減去期間利息所得，計(jì)算稅款時(shí)，年限不超過(guò)三年，應(yīng)按每年十二分之一的比例繳納個(gè)人所得稅。若尤總出租期間超過(guò)三年，則應(yīng)照比例計(jì)算，比如出租五年，那么應(yīng)按五年四分之三的比例繳納個(gè)人所得稅。 給個(gè)案例： 王先生為了投資房地產(chǎn)，使用外匯資本金賬戶結(jié)匯購(gòu)買(mǎi)了一棟住宅，并將其出租至別人。王先生應(yīng)按照《企業(yè)所得稅法》和《個(gè)人所得稅法》第四十九條的規(guī)定，減去期間利息所得，按照該出租期間的比例繳納個(gè)人所得稅。