免費問答

根據(jù)《中華人民共和國住房租賃法》規(guī)定，“首套住房”是指一個家庭中一個主要經(jīng)濟成員自愿擁有的“住宅用房”。一個家庭只有一個主要經(jīng)濟成員的住宅用房才能算作首套住房，因此老公婚前和婚后買的兩套房子不屬于首套住房，也無法享受住房稅收優(yōu)惠。 同時，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三十三條，已經(jīng)婚姻關(guān)系存續(xù)的兩個經(jīng)濟成員之間的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓價款不計征個人所得稅。因此，老公婚前買的一套房子轉(zhuǎn)讓給婚后的妻子，不會受到個人所得稅的影響。 拓展知識：購買首套住房最多可以享受90萬元的個稅抵扣，如果同一家庭間的一方單獨購買房產(chǎn)，可以只享受45萬元的個稅抵扣。