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土地作為無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)，是指在幾年內(nèi)將某項(xiàng)土地等無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值平均分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)會(huì)計(jì)期間中。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是把資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)換成每天的固定折舊，也就是“折舊”。 攤銷(xiāo)的具體方法有不同，通常有固定攤銷(xiāo)法和變動(dòng)攤銷(xiāo)法。固定攤銷(xiāo)法是把資產(chǎn)總價(jià)值按照年數(shù)平均分?jǐn)?，比如說(shuō)把100萬(wàn)的土地，分?jǐn)?0年，每年需要攤銷(xiāo)5000萬(wàn)；變動(dòng)攤銷(xiāo)法就是每年的攤銷(xiāo)的金額根據(jù)具體的市場(chǎng)情況而變動(dòng)，這樣可以讓折舊的金額更加符合市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，更加客觀和準(zhǔn)確。 在實(shí)際的會(huì)計(jì)操作中，攤銷(xiāo)的計(jì)算公式也是不同的，常用的有平均年限法、雙倍余額遞減法、受益法和變動(dòng)增值折舊法等。不管哪種方法，都要按照實(shí)際賬簿憑證來(lái)加以計(jì)算，形成會(huì)計(jì)賬簿記錄。