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融資租出固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理是一種金融租賃的融資形式，即租出方將被租賃的資產(chǎn)出租給承租方，并在規(guī)定的期限內(nèi)按期收取租金。融資租出固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理主要包括以下幾步： 1. 購買資產(chǎn)：租出方需要購買被租賃的資產(chǎn)，以及必要的相關(guān)服務(wù)，并確保資產(chǎn)及服務(wù)能夠按照合同規(guī)定提供給承租方； 2. 制定租賃合同：租出方和承租方應(yīng)當在遵守相關(guān)法律要求和合同期限內(nèi)，制定一份租賃合同，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)； 3. 錄入賬務(wù)：租出方需要向有關(guān)財務(wù)機構(gòu)準確的填寫租賃信息，并全面的跟蹤支付的租金，同時實時更新賬務(wù)信息； 4. 收取租金：租出方需要定期收取來自承租方的租金，以確保租賃期間的收益； 5. 返還資產(chǎn)：最終租出方需要將歸還給承租方的資產(chǎn)返還給其，以結(jié)束賬務(wù)處理期間的關(guān)系。 除了以上步驟之外，租出方還需要仔細檢查現(xiàn)金流量表和損益表，以確保賬務(wù)處理過程的順利進行。 拓展知識：融資租出的租賃分為投資性租賃和融資性租賃。投資性租賃是指租出方基于對租賃資產(chǎn)的投資，購買資產(chǎn)并租給承租方，在租賃期間收取租金；而融資性租賃是指租出方向承租方提供融資支持，以獲得租金收入。