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在中國(guó)，出售自建不動(dòng)產(chǎn)的增值稅稅率取決于自建不動(dòng)產(chǎn)的類型。根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》的規(guī)定，出售房屋、土地使用權(quán)的增值稅稅率為3%；出售工業(yè)用地的增值稅稅率為1.5%；出售住宅用地的增值稅稅率為0%。 舉例來說，某公司出售自己開發(fā)的一塊工業(yè)用地，其增值稅稅率為1.5% ，即增值稅為其出售價(jià)款的1.5% 。又比如某個(gè)個(gè)人出售自己擁有的一塊住宅用地，這塊住宅用地的增值稅稅率為0 %，意味著沒有應(yīng)納增值稅。 由此可見，出售自建不動(dòng)產(chǎn)的增值稅稅率是根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的類型而定的，不同的不動(dòng)產(chǎn)的類型有不同的增值稅稅率。同時(shí)，納稅人可以通過正確申報(bào)及做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)記錄，以減少應(yīng)納增值稅。