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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅的賬務(wù)處理除了涉及所得稅和個(gè)人所得稅外，還必須遵守營改增相關(guān)政策，進(jìn)行增值稅前置預(yù)繳。首先，企業(yè)要根據(jù)自身實(shí)際情況，確定主體類型，區(qū)分是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人，以決定其預(yù)繳增值稅的稅率及稅收方式。然后，根據(jù)稅率和稅收方式，計(jì)算出預(yù)繳增值稅額，并將其登記到企業(yè)的增值稅科目中。緊接著，企業(yè)可以把預(yù)繳的稅款直接繳給稅務(wù)機(jī)關(guān)，以此完成預(yù)繳增值稅的賬務(wù)處理。最后，企業(yè)要保存繳稅憑證，以供稅務(wù)機(jī)關(guān)查賬，這也是對(duì)企業(yè)預(yù)繳增值稅賬務(wù)處理的最后一步。 擴(kuò)展知識(shí)：營改增政策會(huì)影響到企業(yè)減稅，稅務(wù)、財(cái)務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)密切協(xié)調(diào)，以便盡快準(zhǔn)備好財(cái)務(wù)報(bào)表，實(shí)現(xiàn)更有效的減稅效果。