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城建稅退回是指房屋銷售商在銷售商品住房及其附屬設(shè)施時，根據(jù)所征收稅款的收入來源和納稅義務(wù)人，在收取城建稅款的基礎(chǔ)上，由稅務(wù)機關(guān)財政部門將已收取地方城建稅款的一部分給予稅務(wù)實際納稅人的補償就稱為城建稅的退回。 城建稅不退回是指商品房買賣交易后，稅務(wù)機關(guān)不按照相關(guān)稅率收取城建稅款，而是將所收取的城建稅款的全部或部分，全部繳入政府財政部門，不提供任何形式的退回補償。 例如：某某公司購買了某某房屋，其所支付稅款全部繳入政府財政部門，稅務(wù)機關(guān)不會對其進行城建稅退回。 總之，城建稅退回和不退回主要取決于購買房屋的實際納稅人的所得情況，買家根據(jù)實際情況，在簽訂買賣合同之前，可以向稅務(wù)機關(guān)了解更多有關(guān)城建稅退回相關(guān)法律法規(guī)信息。