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廠房的房產(chǎn)稅是根據(jù)廠房的土地價(jià)值、建筑物的價(jià)值和建筑面積來(lái)算出來(lái)的。廠房的土地價(jià)值可以根據(jù)耕地行政定價(jià)或者當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算確定，建筑物的價(jià)值可根據(jù)建筑物實(shí)際使用情況以及有關(guān)規(guī)范來(lái)確定，建筑面積是根據(jù)廠房的實(shí)際面積和公示的建筑面積等實(shí)物計(jì)算出來(lái)的。有了以上信息以后，廠房的房產(chǎn)稅就是根據(jù)土地價(jià)值和建筑價(jià)值的總和以及建筑面積，計(jì)算出來(lái)的稅款，一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)稅法確定稅率，稅率一般是每年2％或3％。