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投資性房地產(chǎn)買出去，企業(yè)名下的房子，需要繳什么稅，他的計稅依據(jù)是什么，能能列子說明嗎
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你好，正在解答中請稍等
2023 01/31 23:27
薇老師 
2023 01/31 23:30
企業(yè)轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)，除按規(guī)定繳納增值稅外，還應(yīng)繳納城建稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅等?！镀髽I(yè)會計準則第3號—投資性房地產(chǎn)》第二條規(guī)定，投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。
84785037 
2023 01/31 23:32
如買價200萬，原值220萬，增值稅多少，企業(yè)所得稅多少
薇老師
2023 02/01 01:02
1.出售投資性房地產(chǎn)的增值稅：銷售額*9%
2.附加稅費合計12%
3.企業(yè)所得稅：利潤*25%
4.印花稅：銷售收入*0.03%.
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