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經(jīng)營租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租的會計處理主要有兩個方面：資產(chǎn)轉(zhuǎn)租處理和租金轉(zhuǎn)租處理。資產(chǎn)轉(zhuǎn)租處理是把原來租賃物品轉(zhuǎn)租給另外的一個租戶，對原租賃物、原租賃方和新租賃方的會計處理都有不同的要求。 首先，對于原租賃方而言，他需要確認原租賃物是確實被轉(zhuǎn)租了，確認無誤后，將租賃物根據(jù)現(xiàn)行相關會計準則進行折舊處理，將原來租賃物的值歸入經(jīng)營性租賃收入中，并計入相應的費用。 對于新租賃方而言，其需要將新租賃的物品按相應會計準則計入本年度的折舊攤銷，并將租金屬于經(jīng)營性租賃收入中。 最后，對于租金的轉(zhuǎn)租處理，當租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租后，原來的租金支付關系會發(fā)生變化，需要根據(jù)實際情況將新租金收入計入相應費用，然后將原租金項目關閉，再重新設置新租金項目，以確保正確的租金聚合、支付及統(tǒng)計。 從上面的會計處理來看，經(jīng)營性租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租不僅會發(fā)生資產(chǎn)價值變動，還會發(fā)生租金價值變動，因此，會計處理應按照相應會計準則要求，并結(jié)合實際情況靈活處理，確保正確地認定、折算和計算各項費用。 拓展知識：會計處理的原則都遵循四大準則，它們分別是實質(zhì)性原則、相關性原則、責任分配原則和直接計算原則。實質(zhì)性原則要求事務必須是實質(zhì)性的，也就是說，它必須真實存在，并且有歸還能力；相關性原則要求賬務記錄必須有效地記錄經(jīng)濟實體的收入和支出；責任分配原則要求為記賬和報表制定明確的責任人和程序；直接計算原則要求按照現(xiàn)行相關會計準則進行處理，采用簡單易行的計算方法來確定會計數(shù)據(jù)。