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土地溢價賬務(wù)處理指的是在合同中涉及到土地溢價的賬務(wù)處理，換言之，當(dāng)在一份合同中涉及到購買土地費(fèi)用超過市場價格時，將發(fā)生土地溢價。土地溢價賬務(wù)處理首先是為了確定土地溢價，它采用一系列方法來確定，包括經(jīng)濟(jì)分析、統(tǒng)計分析和現(xiàn)場評估。 接下來要做的是設(shè)計溢價賬務(wù)處理方案，它必須能夠準(zhǔn)確衡量溢價的程度，而不會導(dǎo)致政府的財政損失?？梢酝ㄟ^增加稅收或重新向公眾拍賣土地來實(shí)現(xiàn)土地溢價賬務(wù)處理方案。 土地溢價賬務(wù)處理不僅僅是收入方面的賬務(wù)處理，還有其他方面的賬務(wù)處理，如擴(kuò)大收入來源，引進(jìn)新的經(jīng)濟(jì)活動，控制房地產(chǎn)市場等方面的工作。合理的土地溢價賬務(wù)處理方案既可以有效地控制物價之間的差距，又能提高政府的收入，從而提升社會公平性。 拓展知識：土地溢價賬務(wù)處理的重要性也受到越來越多的關(guān)注，土地溢價在某些地區(qū)可能會導(dǎo)致政府稅收的萎縮，受到政府的財政支持，可以大大提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，所以土地溢價賬務(wù)處理變得尤為重要。