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個(gè)人出租住房需要交納的稅包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房屋稅、增值稅等。 營(yíng)業(yè)稅是出租的房屋的租金的10%，它是由租戶給房東支付的，并由房東承擔(dān)責(zé)任報(bào)稅； 個(gè)人所得稅是出租租金的20%，由租戶向房東支付，由房東報(bào)納； 房屋稅是住宅所有者的財(cái)產(chǎn)稅，它是一種固定稅，按月收繳，但是每年的總和有限； 增值稅是按照收入來(lái)收取的稅，在從事房屋出租活動(dòng)中，該稅是按收入的6%來(lái)收取的，由房東報(bào)納。 總之，個(gè)人出租房屋需要交納的稅包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房屋稅和增值稅四種稅費(fèi)。其中，前三種稅費(fèi)是普通的稅費(fèi)，必須按時(shí)報(bào)納，而增值稅是按照出租收入來(lái)納稅。 拓展知識(shí)：出租住房時(shí)，個(gè)人還需要報(bào)備相關(guān)信息，以便主管機(jī)關(guān)對(duì)您的納稅行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，以防止逃稅等不合法行為。此外，出租住房時(shí)可以享受部分減稅，比如家庭住房出租可以享受每月稅前4000元的稅收減免，而出租別墅則享受每月8000元的稅收減免。