問(wèn)題已解決

老師新年好！請(qǐng)問(wèn)契稅是什么時(shí)候交？買的工業(yè)用地，在2020年4月已經(jīng)繳納了，但是今天專管員說(shuō)每個(gè)季度都要申報(bào)？這個(gè)是每個(gè)季度都要繳納稅款嗎？

84784965| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/30 20:59
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第五十二號(hào))的規(guī)定：“第九條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日 他說(shuō)的是土地使用稅的吧 契稅交一次
2023 01/30 21:01
84784965
2023 01/30 21:02
應(yīng)該交一次就行了，但是專管員說(shuō)我應(yīng)該按季度申報(bào)，每個(gè)季度都要繳納？
郭老師
2023 01/30 21:03
契稅交一次就可以的， 他說(shuō)的是土地使用稅，這個(gè)是每年都需要交
84784965
2023 01/30 21:04
哦，那我沒有核定這個(gè)稅種，現(xiàn)在去核定，還用罰款補(bǔ)之前的稅嗎？
郭老師
2023 01/30 21:04
罰款不一定 但是需要交滯納金
84784965
2023 01/30 21:06
因?yàn)橹皼]有去核稅種，能否從現(xiàn)在核定稅種開始計(jì)算繳稅?。?/div>
郭老師
2023 01/30 21:08
不可以 之前的也得補(bǔ)
84784965
2023 01/30 21:10
老師：能否把關(guān)于土地使用稅和房產(chǎn)稅的計(jì)稅方式發(fā)給我下，對(duì)這個(gè)沒有了解，看來(lái)滯納金要交很多了，好怕
郭老師
2023 01/30 21:14
土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 土地使用稅計(jì)算方法： 年應(yīng)納稅額=∑(各級(jí)次應(yīng)稅土地面積×該級(jí)次土地單位稅額) 小規(guī)模或者小型微利企業(yè)可以減半
84784965
2023 01/30 21:16
謝謝老師！請(qǐng)問(wèn)這幾年到現(xiàn)在一直有這個(gè)優(yōu)惠政策是嗎？
郭老師
2023 01/30 21:18
你好 減半2022-2024年小型微利才有 小規(guī)模19-24年都有
84784965
2023 01/30 21:20
謝謝老師！
郭老師
2023 01/30 21:21
不用客氣，工作愉快
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