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房屋契稅繳納比例是指房地產(chǎn)交易稅率，即買家購買房產(chǎn)時需要繳納的稅費比例。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房屋契稅的計算比例為房屋買賣價格的3%，但在某些地區(qū)，實際稅率可能會有所變化。比如，在江蘇省某地，買家所需繳納的房屋契稅稅率為4.5%，但如果買家是本地居民，并且是購買新房，房屋契稅比例可以降至2.5%。 另外，除了房地產(chǎn)交易稅外，在某些地區(qū)，也會有增值稅等財產(chǎn)稅用來計算買家繳納的稅費收入。在上海市，按照土地歸屬原則，購買者需要向政府繳納不超過4%的房地產(chǎn)稅和按照增值稅計算不超過3%的財產(chǎn)稅。 總的來說，房屋契稅繳納比例可能會因地區(qū)不同而有差異，根據(jù)實際情況可能會有所不同。因此，購房者在買房前需要先了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅收政策，然后才能做出正確的決定。