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公司出租房產的增值稅及附加稅需要預提預交嗎

84784999| 提問時間:2023 01/30 19:04
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
答:對于公司出租房產的增值稅及附加稅是需要預提預交的,具體來說,要按照國家有關規(guī)定,居民企業(yè)自然人出租房地產,應按月普通計算方法申報繳納增值稅,并且應按期預繳。針對上述出租房產,還應補繳印花稅及地方教育費附加,城市維護建設稅,和營業(yè)稅,并且需要按期預交,以計稅期為準。 拓展知識: 租賃所得的減免稅務處理主要有以下幾種情況: 1、租賃房地產的減免稅務。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》,出租房產、土地使用權、構筑物以及與其他租賃活動有關的不可分割的財產時,交納賬面收入額的5%的稅務減免率適用。 2、租賃機械設備的減免稅務。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》,出租機械設備的賬面收入額交納賬面收入額的3%的稅務減免率適用。 3、租賃車輛的減免稅務。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》,出租車輛的賬面收入額交納賬面收入額的4%的稅務減免率適用。
2023 01/30 19:19
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