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答：對于公司出租房產的增值稅及附加稅是需要預提預交的，具體來說，要按照國家有關規(guī)定，居民企業(yè)自然人出租房地產，應按月普通計算方法申報繳納增值稅，并且應按期預繳。針對上述出租房產，還應補繳印花稅及地方教育費附加，城市維護建設稅，和營業(yè)稅，并且需要按期預交，以計稅期為準。 拓展知識： 租賃所得的減免稅務處理主要有以下幾種情況： 1、租賃房地產的減免稅務。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》，出租房產、土地使用權、構筑物以及與其他租賃活動有關的不可分割的財產時，交納賬面收入額的5％的稅務減免率適用。 2、租賃機械設備的減免稅務。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》，出租機械設備的賬面收入額交納賬面收入額的3％的稅務減免率適用。 3、租賃車輛的減免稅務。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》，出租車輛的賬面收入額交納賬面收入額的4％的稅務減免率適用。