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一般來說，物業(yè)租賃費的納稅人有兩類：一般納稅人和小規(guī)模納稅人。 一般納稅人：物業(yè)租賃費的稅率是6%，根據(jù)《支付稅收法》，每月支付或收取的租金均按照物個性格兩倍的標準稅率繳納稅款。 小規(guī)模納稅人：物業(yè)租賃費的稅率是3%，根據(jù)《小規(guī)模納稅人管理辦法》，每月支付或收取的租金均按照物個性格一倍的標準稅率繳納稅款。 以上就是物業(yè)租賃費一般納稅人和小規(guī)模納稅人的稅率詳細說明。此外，物業(yè)租賃費如果是委托管理的，需要再支付增值稅，服務(wù)費的增值稅稅率為6%。