免費(fèi)問答

企業(yè)租用個(gè)人房子，一般會涉及到四種稅費(fèi)： 1.土地增值稅：地主出租房屋時(shí)，所產(chǎn)生的租金所得應(yīng)繳納土地增值稅。 2.房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是按照國家規(guī)定實(shí)行的一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，即房屋出租所收租金作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅。 3.個(gè)人所得稅：房屋出租收取的租金屬于個(gè)人所得，租人收到的出租租金額應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。 4.印花稅：出租人和租人之間的租賃合同須經(jīng)房屋出租登記機(jī)關(guān)審核，并在合同上繳納印花稅。 拓展知識: 企業(yè)租房的稅費(fèi)： 1.增值稅：企業(yè)購買的房屋，出租收取的租金額，在支付給出租者前應(yīng)繳納增值稅。 2.房產(chǎn)稅：將企業(yè)購買的房屋出租時(shí)，應(yīng)交納房產(chǎn)稅。 3.印花稅：企業(yè)出租房屋最終簽訂的房屋出租合同，需要繳納印花稅。 4.增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額：企業(yè)購買的房屋收取的租金，應(yīng)繳納的進(jìn)項(xiàng)稅額。