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公允模式下的投資性房地產(chǎn)開始計提折舊，應當參照《公費會計準則（原會計準則）》的有關規(guī)定來計提折舊。根據(jù)《公費會計準則》的規(guī)定，當長期待攤費用轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，并開始使用時，應當計提折舊，即按月酌情地從期末賬面價值中扣除其固定資產(chǎn)的折舊值。 具體的計提折舊方式，建議可以參考《國家稅務總局關于公費會計準則實施規(guī)定》，該文件中規(guī)定了有關確定固定資產(chǎn)折舊率和計提折舊的具體要求。折舊率主要應當考慮固定資產(chǎn)使用期限、技術改造和維修成本等因素，而計提折舊的方式一般應當采用平均年限法、雙倍余額遞減法等。 此外，公允模式下的投資性房地產(chǎn)在計提折舊時，還需要注意除折舊外的其他費用的計提問題，如投資性房地產(chǎn)的開發(fā)成本需要確定分期計提還是單次全部計提，以及其他相關費用的計提方式，這些計提方式均可以參照《公費會計準則》的有關規(guī)定來進行調(diào)整和完善。