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關(guān)于小規(guī)模納稅人租房的稅率，根據(jù)《中華人民共和國稅收法》的規(guī)定，小規(guī)模納稅人出租房屋的稅率是3%。 但是，如果房屋是經(jīng)濟(jì)適用房和專項(xiàng)住宅，則應(yīng)按5%的稅率繳納稅款。因此，房東租賃房屋時(shí)，需要根據(jù)具體房屋類型來決定稅率，如果是普通房屋，其稅率為3%，如果是經(jīng)濟(jì)適用房和專項(xiàng)住宅，則其稅率為5%。 此外，根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，房東收取的租金應(yīng)在發(fā)放時(shí)即交納個(gè)人所得稅，稅率為20%。因此，房東應(yīng)在發(fā)放租金時(shí)一次性交納20%的稅款，而不是等到年底再按3%或5%的稅率繳納稅款。 拓展知識(shí)：根據(jù)《中華人民共和國稅收法》規(guī)定，房東可以適用減免性稅收，減少納稅負(fù)擔(dān)。減免性稅收包括：抵扣性支出、稅收優(yōu)惠政策、減免稅收等。例如，房東可以申請(qǐng)抵扣性支出，抵扣本年應(yīng)交稅款，減輕稅務(wù)負(fù)擔(dān)。