免費(fèi)問答

答：根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，開具不動產(chǎn)經(jīng)營租賃發(fā)票99萬，需要交房產(chǎn)稅。 一般來說開具不動產(chǎn)租賃發(fā)票金額超過50萬元應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，稅率為3%，即應(yīng)交29700元房地產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)稅一般是由租賃雙方來商議，并在租賃合同中約定，若干租賃雙方約定由出租方支付房產(chǎn)稅，則由出租方支付房產(chǎn)稅。 拓展知識：房產(chǎn)稅是指城市房地產(chǎn)稅，是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會生活和諧發(fā)展的重要收入來源，是實(shí)施房地產(chǎn)市場調(diào)控和穩(wěn)定的重要手段。一般來說，房地產(chǎn)稅稅率一般在3%-5%左右，不同地區(qū)會有所不同，例如上海市和浙江省的企業(yè)租賃房產(chǎn)稅率分別為3.5%和3%。