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土地?cái)備N年限一般按照稅法來(lái)計(jì)算，根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，土地?cái)備N的會(huì)計(jì)年限一般為50年，可按照實(shí)際情況調(diào)整。 房屋折舊年限一般來(lái)講，根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，房屋折舊的會(huì)計(jì)年限一般為20年，可按照實(shí)際情況調(diào)整。 拓展知識(shí)：攤銷是把資產(chǎn)的折舊和攤銷以實(shí)際利用期為基礎(chǔ)及其他因素，經(jīng)過(guò)反復(fù)權(quán)衡，按公平方法，通過(guò)歸折分期收回成本費(fèi)用或購(gòu)入資產(chǎn)的價(jià)款的一種財(cái)務(wù)折舊法。計(jì)提攤銷的最大意義就在于使會(huì)計(jì)報(bào)表上資產(chǎn)的價(jià)值和凈利潤(rùn)的計(jì)算更加準(zhǔn)確、客觀。