免費(fèi)問(wèn)答

企業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到法人的繳稅有兩種：一種是購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅，一種是契稅。 1.購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅：當(dāng)企業(yè)將其房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給法人時(shí)，法人應(yīng)為購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅支付稅款，稅款總額等于購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用×購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅稅率（3%或6%）。 2.契稅：當(dāng)企業(yè)把其房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給法人時(shí)，法人需要為契稅繳納稅款，稅款總額等于建筑面積×契稅稅率（1%或3%）。 以上兩種稅，法律法規(guī)要求企業(yè)將其房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給法人時(shí)應(yīng)一起繳納。 拓展知識(shí)：另外，法人購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還應(yīng)該繳納地方教育附加費(fèi)、印花稅，若是統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，還需要繳納增值稅和房地產(chǎn)稅等。