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房地產(chǎn)企業(yè)給房產(chǎn)管理局交的房屋公共維修基金，是從住戶收的，是從業(yè)主付的。具體的做帳方式，首先需要明確的是收付方，它們分別是住戶和房地產(chǎn)企業(yè)，然后計(jì)算出兩者之間的交易金額。住戶需要按照房地產(chǎn)企業(yè)的要求支付一定的錢，而房地產(chǎn)企業(yè)需要將收入轉(zhuǎn)入房產(chǎn)管理局特定的賬戶，將收入納入公共維修基金這一基金當(dāng)中。最后記錄收支明細(xì)，并準(zhǔn)確地登記賬務(wù)，實(shí)現(xiàn)有效的賬務(wù)轉(zhuǎn)賬并進(jìn)行有效的財(cái)務(wù)報(bào)告，完成維修基金的公共管理和管理工作。 拓展知識：房屋公共維修基金是房地產(chǎn)企業(yè)和業(yè)主之間一種重要的分配關(guān)系，通常來說，其面臨的收入支出不斷增加，這就要求房地產(chǎn)企業(yè)和業(yè)主都必須加大財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性、流程的正確性等等，為了使其能夠更好地滿足社會公眾的需求，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證財(cái)務(wù)集中管理的高效性，才能使其公共維修基金發(fā)揮良好的作用。