免費(fèi)問(wèn)答

土地使用費(fèi)是指土地?fù)碛姓邽樵试S他人使用其土地而向其支付的費(fèi)用，這筆費(fèi)用可用于支付土地維護(hù)、保護(hù)和管理等費(fèi)用。如果公司買(mǎi)一塊地建設(shè)污水處理廠，他們必須承擔(dān)土地使用費(fèi)，只有在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，該公司才可以免去土地使用費(fèi)。 不動(dòng)產(chǎn)登記是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程，由工商管理部門(mén)頒發(fā)的許可證書(shū)，憑證人對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)擁有完全權(quán)利、支配權(quán)和處分權(quán)的公開(kāi)認(rèn)可，相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)的一種正式登記，在產(chǎn)權(quán)變更方面具有重要作用。經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記后，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)狀況及權(quán)屬于有關(guān)當(dāng)事人的關(guān)系，均可反映在注冊(cè)簿上，并可獲得有效證明其土地使用權(quán)，實(shí)行在產(chǎn)權(quán)及其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的確立、改變和轉(zhuǎn)讓等方面的有效管理，以及節(jié)約社會(huì)財(cái)力等多方面的效益。