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法拍房是指司法機(jī)關(guān)通過(guò)拍賣(mài)的方式將被強(qiáng)制執(zhí)行的不動(dòng)產(chǎn)出售給最終購(gòu)買(mǎi)者的一種房屋，即法拍房。法拍房的所有權(quán)歸拍賣(mài)獲得者所有，法拍的價(jià)格建立在法院確定的價(jià)格基礎(chǔ)上，并以上漲的形式出售。法拍房的特點(diǎn)是價(jià)格低、限制少，無(wú)論是新房還是二手房都有可能被法拍，而且法拍房也可以算作投資。 拓展知識(shí)：購(gòu)買(mǎi)法拍房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、首先要充分了解法拍房的狀況，包括歷史，地理位置，房屋狀況，樓層等； 2、熟悉相關(guān)的司法程序，例如拍賣(mài)時(shí)間，支付方式等； 3、在拍賣(mài)前需要有決心，確定競(jìng)買(mǎi)價(jià)格，以及考慮融資等問(wèn)題； 4、及時(shí)核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同，了解買(mǎi)賣(mài)期限、付款情況及風(fēng)險(xiǎn)等； 5、在司法機(jī)關(guān)完成抵押登記后，可獲取真正的產(chǎn)權(quán)； 6、相關(guān)稅收問(wèn)題也不可忽略，最好請(qǐng)稅務(wù)機(jī)構(gòu)小資助，以免稅務(wù)上出現(xiàn)問(wèn)題。