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法拍房是指司法機(jī)關(guān)通過拍賣的方式將被強(qiáng)制執(zhí)行的不動產(chǎn)出售給最終購買者的一種房屋，即法拍房。法拍房的所有權(quán)歸拍賣獲得者所有，法拍的價(jià)格建立在法院確定的價(jià)格基礎(chǔ)上，并以上漲的形式出售。法拍房的特點(diǎn)是價(jià)格低、限制少，無論是新房還是二手房都有可能被法拍，而且法拍房也可以算作投資。 拓展知識：購買法拍房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、首先要充分了解法拍房的狀況，包括歷史，地理位置，房屋狀況，樓層等； 2、熟悉相關(guān)的司法程序，例如拍賣時(shí)間，支付方式等； 3、在拍賣前需要有決心，確定競買價(jià)格，以及考慮融資等問題； 4、及時(shí)核對買賣合同，了解買賣期限、付款情況及風(fēng)險(xiǎn)等； 5、在司法機(jī)關(guān)完成抵押登記后，可獲取真正的產(chǎn)權(quán)； 6、相關(guān)稅收問題也不可忽略，最好請稅務(wù)機(jī)構(gòu)小資助，以免稅務(wù)上出現(xiàn)問題。