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根據(jù)國家有關稅收政策規(guī)定，出租房屋租賃費開具發(fā)票稅率為6％，不能自行開票，而是由上級稅務機關代開。 為了便于財務管理，發(fā)票開具者應當按照規(guī)定準確填寫發(fā)票內容，確保開發(fā)票內容的真實有效性。即使是上級稅務機關的代開發(fā)票，也要準確填寫發(fā)票開具的真實有效性。這樣可以避免稅收稅率錯誤，也可以維護發(fā)票的真實性，更能夠對發(fā)票的使用產生防控的作用。 發(fā)票的開具需要遵守稅務法律法規(guī)，特別是遵守發(fā)票開具相關的稅收政策。一定要確保發(fā)票內容的真實有效性，有效避免各種不規(guī)范發(fā)票的產生。 拓展知識：發(fā)票有普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票之分，凡是發(fā)生銷售、服務或者從事建筑、安裝、維修、承包、建設工程等經營活動，應向顧客開具增值稅專用發(fā)票，其他發(fā)生的貨物銷售、服務活動均應開具普通發(fā)票。