免費(fèi)問答

一般納稅人不動產(chǎn)租賃可以簡易征收，主要是根據(jù)租賃期限、租金金額等內(nèi)容來確定稅款數(shù)額，可以在大致計算房租收入的基礎(chǔ)上，將小計的租金按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的征收比例拆分進(jìn)行計算。一般來說，簡易征收要求租金小于2萬元，并且至少要有一年以上的租賃期限。此外，如果屬于特定行業(yè)，稅務(wù)機(jī)關(guān)會根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)制定特定的簡易征收比例，以此實(shí)現(xiàn)便捷的稅收征管。拓展知識：另外，不動產(chǎn)租賃如果是投資性租賃，則可以享受投資性房地產(chǎn)抵扣政策，減免一定比例的稅款，從而降低稅負(fù)。