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對(duì)于房地產(chǎn)公司本月預(yù)繳的增值稅，根據(jù)《增值稅法》，需要計(jì)提附加稅。首先，增值稅和附加稅是兩種稅種，增值稅是稅源銷售額，而附加稅是稅源增值稅銷售額。因此，當(dāng)納稅人本月預(yù)繳了增值稅時(shí)，就需要計(jì)提附加稅。 計(jì)提附加稅的步驟有： 1. 確定本月應(yīng)計(jì)提的附加稅的科目：當(dāng)房地產(chǎn)公司本月涉稅的增值稅銷售額是混合了應(yīng)稅和免稅的交易時(shí)，就要分別計(jì)算應(yīng)稅增值稅的附加稅和免稅增值稅的附加稅； 2.確定本月應(yīng)計(jì)提的附加稅金額：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于聯(lián)營企業(yè)計(jì)算增值稅附加稅和企業(yè)所得稅附加稅若干問題的通知》，當(dāng)本月應(yīng)稅增值稅銷售額為正常計(jì)稅銷售時(shí)，應(yīng)計(jì)提附加稅金額是增值稅銷售額乘以1.5；當(dāng)本月應(yīng)稅增值稅銷售額為促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)計(jì)提附加稅金額是增值稅銷售額乘以1；當(dāng)本月銷售的增值稅銷售額是經(jīng)過折扣的時(shí)候，應(yīng)計(jì)提的附加稅金額是計(jì)算折扣前的增值稅銷售額乘以1.5。 3.計(jì)算實(shí)際附加稅金額：本月應(yīng)計(jì)提的附加稅金額應(yīng)減去上期已計(jì)提余額； 4.記錄本月應(yīng)計(jì)提的附加稅：將本月應(yīng)計(jì)提的附加稅金額記錄到會(huì)計(jì)賬簿中，并記錄到 稅務(wù)局的財(cái)務(wù)報(bào)表中。 附加稅計(jì)提的原則主要包括：當(dāng)發(fā)生增值稅計(jì)稅交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)提增值稅附加稅；發(fā)生的非計(jì)稅交易不應(yīng)再計(jì)提增值稅附加稅；上期計(jì)提但未繳納的附加稅應(yīng)轉(zhuǎn)入本期計(jì)提金額，重新進(jìn)行計(jì)提。在附加稅計(jì)提上，把握好這些原則，可以更好地控制企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)范。