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對于預(yù)收一年的物業(yè)費，根據(jù)稅收政策，增值稅應(yīng)當在收款當月確認。這是因為，增值稅是以實際發(fā)生的收入來確認的，即便是預(yù)收的物業(yè)費，也應(yīng)當在收款當月確認繳納增值稅。而在收支雙方簽訂的房屋物業(yè)合同中，依法收取的費用，在繳納增值稅時，還要提交發(fā)票、計算報表，以及以前一年度實際收取的物業(yè)費用，以證明其合法性。拓展知識：增值稅除了是由收入方繳納，還有一種情況，即由付款方繳納，付款方繳納增值稅，僅適用于支付給境外單位的貨物及勞務(wù)支付，如外貿(mào)進出口款等。