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老師,公司取的自建廠房的不動(dòng)產(chǎn)證需要交什么稅,在電子稅務(wù)局需要采集哪些稅種?

84784973| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/28 22:41
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
答:公司取的自建廠房的不動(dòng)產(chǎn)證需要繳納的稅,主要有房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅、印花稅等4種稅。 1. 房產(chǎn)稅,也稱營(yíng)業(yè)房產(chǎn)稅,是根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于開(kāi)展有關(guān)營(yíng)業(yè)房產(chǎn)稅改革實(shí)施細(xì)則的通知》(國(guó)家稅務(wù)總局稅發(fā)〔1998〕6號(hào))及其辦法等有關(guān)規(guī)定,對(duì)具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施建筑物營(yíng)業(yè)房產(chǎn)征收的稅種。 2. 土地使用稅,也稱土地增值稅,是把土地使用權(quán)的增值部分作為稅源征收的一種稅種。 3. 契稅,是買賣雙方納稅人在買賣合同生效后,購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)而應(yīng)繳納的稅收。 4. 印花稅,是將某些特定票據(jù)作為稅源,征收印花稅。 在電子稅務(wù)局,納稅人需要采集上述四種稅種,完成采集網(wǎng)上納稅報(bào)表后,需要提交材料,比如:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、抵押合同、購(gòu)買合同等。 稅務(wù)登記申報(bào)完成后,稅務(wù)部門會(huì)在納稅人指定的郵箱中發(fā)送不動(dòng)產(chǎn)證書(shū),其中載明繳納的稅款詳情,比如金額、征收稅種、納稅義務(wù)人和稅務(wù)機(jī)關(guān)等。 以上就是關(guān)于公司取的自建廠房的不動(dòng)產(chǎn)證需要交稅、在電子稅務(wù)局需要采集哪些稅種的介紹,僅供參考。 拓展知識(shí): 在繳納不動(dòng)產(chǎn)稅的過(guò)程中,重要的步驟之一就是“關(guān)于出讓土地使用權(quán)預(yù)審”,此步驟需要提交幾項(xiàng)材料,包括土地使用權(quán)預(yù)審申請(qǐng)表、詳細(xì)規(guī)劃圖、基本概況、工程圖解等,主要目的是確定土地使用權(quán)的稅收價(jià)格,同時(shí)申報(bào)當(dāng)?shù)貍€(gè)性化的稅費(fèi)政策。
2023 01/28 22:57
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