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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房開(kāi)公司未售出的門面房出租給個(gè)人使用,稅是怎么繳納的?
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速問(wèn)速答答:出租房屋繳納稅收,通常應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》,在房屋出租的情況下,房東應(yīng)該根據(jù)自己的領(lǐng)地政府規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房東繳納房產(chǎn)稅的基數(shù),是按照房屋的實(shí)際出租價(jià)格來(lái)確定的,按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的征收規(guī)定,出租的房屋的的房產(chǎn)稅通常應(yīng)當(dāng)以其實(shí)際的出租價(jià)格決定;具體房產(chǎn)稅稅率,也要根據(jù)所在地的規(guī)定而定,一般地政府將會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅稅率給予確定。
值得一提的是,如果涉及到公司的出租房屋,那么房屋的收入應(yīng)當(dāng)被歸入公司利潤(rùn)中,并且按照公司所得稅的征收方式繳納稅收,此時(shí)所需要計(jì)算的是公司所得稅而非房產(chǎn)稅,其稅率與收入有關(guān)。
總之,出租房屋繳納稅收主要是要繳納房產(chǎn)稅,具體繳納的基數(shù)和稅率,要根據(jù)所在地政府對(duì)房產(chǎn)稅征收規(guī)定來(lái)計(jì)算和繳納。如果是出租公司房屋,則需要按照公司所得稅來(lái)繳納,可能會(huì)有不同的稅率和計(jì)算方式。
2023 01/28 20:22
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