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實(shí)務(wù)
問題已解決
甲公司2018年5月出售一棟房產(chǎn)，發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中：（1）該項(xiàng)房產(chǎn)原值530000元，已提折舊120000元，已提減值準(zhǔn)備30000元。（2）出售時(shí)以銀行存款支付清理費(fèi)用3000元。（3）出售房產(chǎn)收入450000元，增值稅簡易征收，征收率為5%要求：根據(jù)以上業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
（1）會(huì)計(jì)分錄：
房地產(chǎn)支出賬戶 530000
折舊賬戶 120000
減值準(zhǔn)備賬戶 30000
銀行存款 3000
增值稅費(fèi)用 2250
房地產(chǎn)收入賬戶 450000
（2）會(huì)計(jì)原理：本案例屬于出售固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)項(xiàng)下，以銀行存款支付清理費(fèi)用3000元，出售房產(chǎn)收入450000元，增值稅簡易征收，征收率為5%。
（3）拓展知識：房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理是分三步：（1）首先，將房地產(chǎn)原值減去折舊及減值準(zhǔn)備，確定出售價(jià)款；（2）其次，征收增值稅；（3）再次，記錄相關(guān)發(fā)生事項(xiàng)。
2023 01/28 18:38
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