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老師,房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)合同印花稅是按萬(wàn)分之五計(jì)算嗎!不同類(lèi)型的合同印花稅計(jì)費(fèi)比例有參考依據(jù)嗎

84785035| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/28 18:23
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李老師2
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)合同印花稅按照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條的規(guī)定,是按萬(wàn)分之五計(jì)算。印花稅的計(jì)費(fèi)比例主要取決于合同的性質(zhì),一般情況下:買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、借款合同和債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等金融借貸類(lèi)合同印花稅計(jì)費(fèi)比例為萬(wàn)分之五;建設(shè)工程或者其他合同,印花稅計(jì)費(fèi)比例為萬(wàn)分之三;原收入服務(wù)類(lèi)合同,印花稅計(jì)費(fèi)比例為萬(wàn)分之二。 除此之外,就房地產(chǎn)行業(yè)而言,國(guó)家為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展,還出臺(tái)了相關(guān)的優(yōu)惠政策,對(duì)于普通住宅等住房項(xiàng)目,采取科技、環(huán)保、安全類(lèi)項(xiàng)目等,可以減免或者免征印花稅。 整體而言,合同印花稅是我國(guó)保護(hù)財(cái)政收入的一種征稅方式,也是調(diào)節(jié)市場(chǎng)交易的一種有效的工具,因此,我們更多的需要注重合同的合法性,減少合同違規(guī)現(xiàn)象,也有利于提高合同執(zhí)行效率,促進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
2023 01/28 18:34
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