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當(dāng)賬面價值和評估價格之間出現(xiàn)差異時，應(yīng)該采取措施解決這一問題。首先，應(yīng)仔細(xì)研究評估的價值原因，其次，對比當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場信息，分析影響房價的因素，最后，根據(jù)自身實際情況，做出判斷。 可以考慮以下幾種解決措施：降低房價以匹配評估價格；采取相應(yīng)的投資行為，改變房屋所處位置，提高房地產(chǎn)價格或拆除某些部位，來提高其價值；對內(nèi)部裝修配置實施改造，以增加使用價值；如果需要，也可以進(jìn)行拆遷改造或拆除，賺取一定的收入。 總之，當(dāng)賬面價值和評估價格不一致時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮各種因素，采取相應(yīng)的措施以解決問題。拓展知識：房產(chǎn)估價，是指對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定其價值的過程。評估價格會受到房屋所處位置、房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部配置及市場行情等因素的影響。