免費(fèi)問答

通常情況下，房地產(chǎn)公司開發(fā)某項(xiàng)目發(fā)生的廣告費(fèi)應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用一廣告費(fèi)，而不是計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用一廣告費(fèi)。 銷售費(fèi)用一廣告費(fèi)，也稱為“推廣費(fèi)”，是指專門為了增加銷量而支付的費(fèi)用。它包括支付的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等，用于支付具有宣傳性、推廣性的活動。因此，房地產(chǎn)公司開發(fā)某項(xiàng)目發(fā)生的廣告費(fèi)，是屬于銷售費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入銷售費(fèi)用一廣告費(fèi)。 開發(fā)間接費(fèi)用一廣告費(fèi)，是指專門為了支持開發(fā)銷售而產(chǎn)生的費(fèi)用，主要包括：招投標(biāo)所產(chǎn)生的費(fèi)用、開發(fā)新產(chǎn)品、新服務(wù)和新技術(shù)實(shí)現(xiàn)新產(chǎn)品或新服務(wù)時(shí)所需要的廣告宣傳費(fèi)用。因此，房地產(chǎn)公司開發(fā)某項(xiàng)目發(fā)生的廣告費(fèi)，是屬于銷售費(fèi)用，而不是屬于開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用一廣告費(fèi)。 本文介紹了房地產(chǎn)公司開發(fā)某項(xiàng)目發(fā)生的廣告費(fèi)應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用一廣告費(fèi)的框架知識和理論依據(jù)，使讀者能夠做出正確的判斷。在房地產(chǎn)開發(fā)中，廣告費(fèi)只是開發(fā)者的一部分成本，還有土地成本、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、工程施工、配套設(shè)施等，它們是共同決定項(xiàng)目價(jià)值的要素，因此，開發(fā)者要按照相應(yīng)的規(guī)范計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，便可以得出比較準(zhǔn)確的項(xiàng)目價(jià)值估算。