問題已解決
老師,我現(xiàn)在申報房產(chǎn)稅,我們公司是去年12月份稅務(wù)登記的,所以去年12月就申報了一個月的房產(chǎn)稅,我們是從租計征去年申報租金所屬租賃期起是2021年12月1日,租賃期止是2021年12月我31日。今年是新增房源還是在去年申報的基礎(chǔ)上變更信息呢?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答符合您的描述,您應(yīng)該去年12月份只申報了一個月的房產(chǎn)稅。今年是新增房源的話,您需要交納今年的房產(chǎn)稅,也就是從2021年1月開始算起,在稅務(wù)登記的同時需要填寫相關(guān)房產(chǎn)稅的表格,并交納稅款;如果是去年申報的房源,只需要對去年申報的稅款進行變更信息。變更信息涉及到交易日期、交易價格、買受人、或者房屋的使用權(quán)調(diào)整等,您可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)網(wǎng)上查詢相關(guān)信息,根據(jù)實際情況進行房產(chǎn)稅的繳納。此外,您需要特別注意以下幾點:
????1)房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)交易價格計算的,所以在變更信息時,需要確認(rèn)稅額是否與變更后的實際房產(chǎn)交易價格一致;
????2)應(yīng)當(dāng)及時繳納稅款,一般稅款從登記滿三個月以內(nèi)已滿20000元后,就應(yīng)該開始繳納稅款;
????3)在繳納稅款時,可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局請教專業(yè)人士,以便準(zhǔn)確的繳納稅款。
拓展知識:根據(jù)法律規(guī)定,在我國,自2002年1月1日起,開始實行房屋買賣登記稅,買賣雙方應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)買賣稅;在房屋的租賃行為中,也應(yīng)按照規(guī)定繳納不動產(chǎn)租金稅。而且,在繳納稅款時,需要注意房屋使用權(quán)的歸屬,以及稅務(wù)登記時交易日期和交易價格的準(zhǔn)確性,以確保稅款的及時繳納。
2023 01/28 17:37
閱讀 334