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預(yù)售階段收到的車位款，首先要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析，并明確有關(guān)記賬方法。一般而言，收取的車位款，可以分兩種情況記賬： 一是采用內(nèi)部往來記賬方式，即收取車位款沖減應(yīng)收款，一般以預(yù)收款項(xiàng)為標(biāo)準(zhǔn)，在貸方錄入車位款，在借方錄入應(yīng)收賬款，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部往來記賬。 二是采用正常收付款記賬方式，即在收付款賬戶里錄入車位款，在貸方錄入車位款，在借方錄入現(xiàn)金或銀行存款，記錄收取的車位款。 在實(shí)際操作中，還要注意細(xì)節(jié)，如有交付定金的情況，要把定金和主體款分開記賬，定金要在收付款賬戶里錄入，主體款要沖減應(yīng)收款，確保記賬準(zhǔn)確。 拓展知識(shí)：在記賬過程中，要根據(jù)公司實(shí)際情況，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，遵循內(nèi)部政策，制定財(cái)務(wù)處理流程，對(duì)財(cái)務(wù)收付款情況進(jìn)行準(zhǔn)確記賬，保證記賬的完善性、準(zhǔn)確性和充分性。