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物業(yè)公司在租房的時候，要支付業(yè)主租金的百分之三，這部分成本一般是在分期付款的情況下，會在當(dāng)月和次月分攤。在具體的情形里，業(yè)主會收到當(dāng)月的房款的98%，次月的房款的1%，同時也會收到租金的3%，但這部分金額一般不多，少到幾乎可以忽略不計。所以從物業(yè)公司的收入以及支出來看，這部分成本被分攤到當(dāng)月以及次月，讓資金得以更合理的管理。 盡管租房這一行業(yè)是一個低切及市場，但是有著明確的規(guī)定，物業(yè)公司與業(yè)主的租賃關(guān)系也有規(guī)范，這些對于提高物業(yè)公司的效率有一定的幫助。另外，一些物業(yè)公司經(jīng)常處于虧損的情況，這部分成本的分期付款也使得物業(yè)公司可以為未來更多的投資留有足夠的資金，從而有效的開發(fā)、投資，甚至向服務(wù)質(zhì)量投入更多的資源，都能夠把物業(yè)公司帶向成功。