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首先，實施面積分攤的原則是有權(quán)力實施分攤的單位（一般是管理面積的承租方）以及接受分攤的單位（一般是被租出的、用分攤的面積的單位），均簽訂書面分攤協(xié)議，才能實施面積分攤。 其次，按面積分攤的方法有多種，具體的分攤方式可以根據(jù)實際情況來靈活設(shè)計。一般來說，以資源消費量分攤，可以采用電量比權(quán)法、工藝設(shè)備能耗比權(quán)法、生產(chǎn)總量比權(quán)法等多種分配模式來實施。比如，根據(jù)消費電力量分攤，可以按照實際用電量與總用電量的比值，計算各單位分攤比例；根據(jù)能耗量分攤，可以按照實際能耗量與總能耗量的比值，計算各單位分攤比例；根據(jù)生產(chǎn)總量分攤，可以按照實際的生產(chǎn)總量與總生產(chǎn)總量的比值，計算各單位分攤比例。 最后，在實施分攤的過程中，要定期監(jiān)測和核對分攤結(jié)果，及時調(diào)整和調(diào)整分攤比例，精確掌握各單位的分攤情況，以確保分攤能夠準確、合理、公平。 拓展知識：面積分攤的最終目的是降低各單位的費用，提高企業(yè)的整體效率，實施面積分攤一般是以資源有效利用為前提，所以此時企業(yè)在分攤的時候，還可以考慮利用增值分攤的方式對于當前的收入進行分攤，以增加產(chǎn)品的附加價值，有利于提升企業(yè)的抗風險能力。