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物業(yè)費雖然不是必須開具發(fā)票，但一般情況下，都是需要開具備注的。開備注的目的一般是為了說明物業(yè)費的來源，開備注有助于物業(yè)管理者在稅務申報及核算時可以更好的處理一些稅務相關的問題。物業(yè)費備注通常需要寫明以下內容： 1、 入賬的物業(yè)費的金額； 2、 繳納物業(yè)費的實體或個人； 3、 物業(yè)費的支付時間； 4、 物業(yè)費的支付方式（現金，轉賬）； 5、 物業(yè)費的付款人； 6、 物業(yè)費的收款人； 7、 物業(yè)費的核準單位； 而且，只要物業(yè)費的繳納金額超過100元，就要嚴格按照所規(guī)定的內容來開具備注。另外，對于物業(yè)費的繳納情況，業(yè)主們還要確保每次繳納前都要進行備案，有利于在換房或者轉讓物業(yè)時，可以更好的證明繳費的情況。 拓展知識：每年的物業(yè)費并不完全相同，不同的物業(yè)管理單位和地區(qū)都會有所不同，一般地，物業(yè)費的月繳費額會比季度繳費額低一些。另外，物業(yè)費也可能會根據維修狀況、能源使用量等因素進行調整，因此，每年由于物業(yè)都會有所變動，業(yè)主們要時刻關注物業(yè)管理部門發(fā)布的信息。