免費(fèi)問(wèn)答

答：可以讓個(gè)人代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票，但要滿(mǎn)足以下條件：首先，房租租賃合同必須在工商部門(mén)備案并報(bào)稅；其次，盡管房租是由個(gè)人支付，但個(gè)人需要出示租賃合同復(fù)印件和身份證，一般情況下，個(gè)人繳納的房租可以開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，房租稅率為3%；若想開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，必須由企業(yè)付款，房租稅率為6%。 此外，為了降低稅負(fù)，可以申請(qǐng)建筑業(yè)稅收籌劃。對(duì)于房租收入，可以在稅收籌劃中重新分類(lèi)，將房租收入列入建筑業(yè)類(lèi)，稅率降至2.5%，可以節(jié)約稅費(fèi)。