免費(fèi)問(wèn)答

房產(chǎn)稅稅率分為自用和出租兩大類。自用房產(chǎn)稅稅率為1.2‰，即每年應(yīng)納稅收入X元乘以1.2‰，即為應(yīng)納稅收；出租房產(chǎn)稅稅率為5‰，即每年應(yīng)納稅收入X元乘以5‰，即為應(yīng)納稅收。 為了鼓勵(lì)人們買房、拆遷、租房，政府有時(shí)會(huì)給予優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人納稅者減免稅費(fèi)，比如購(gòu)買首套新房或者原住宅的個(gè)人，可以減免稅收，而購(gòu)買二套房的個(gè)人可以減免稅費(fèi)的50%。此外，拆遷安置房產(chǎn)稅也會(huì)得到減免。 另外，政府還會(huì)根據(jù)地區(qū)和房屋類型實(shí)施不同的政策，比如經(jīng)適房可以享受到更多的優(yōu)惠，政府對(duì)學(xué)生宿舍等更會(huì)給予更大的優(yōu)惠。 拓展知識(shí)： 除稅收外，購(gòu)買房產(chǎn)還需要繳納營(yíng)業(yè)稅和增值稅，營(yíng)業(yè)稅根據(jù)不同的地區(qū)有不同的稅率，通常在3%到5%之間；增值稅一般為5%。此外，還需要繳納獨(dú)立稅、維修費(fèi)用等。