免費問答

企業(yè)租入房產(chǎn)后再租出房產(chǎn)，需要繳納增值稅以及個人所得稅。其中增值稅稅率一般為3%至5%，個人所得稅稅率一般為20%。 增值稅是指企業(yè)在租入房產(chǎn)后，再把房產(chǎn)租出給別人使用時，根據(jù)財政部門的規(guī)定，企業(yè)繳納的稅種。凡是房屋的租金收入，都應(yīng)該繳納增值稅，增值稅的稅率一般為3%至5%，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況來確定具體的稅率。 個人所得稅是指企業(yè)把房產(chǎn)租出給他人使用，收取租金后，按照財政部門的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)把一定比例的稅收交納給財政部門，稅率一般為20%。 由于房屋租賃是特殊行業(yè)，稅收較為復(fù)雜，企業(yè)租入房產(chǎn)再租出房產(chǎn)時，要認(rèn)真繳納增值稅和個人所得稅，保證國家的財政收入。 拓展知識： 除了增值稅和個人所得稅，企業(yè)租入房產(chǎn)后可能還要交納營業(yè)稅、印花稅、城建稅等。營業(yè)稅是指根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅法》，企業(yè)收入達(dá)到一定數(shù)額，需要繳納的稅種，一般稅率為3%；印花稅是指根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》，房屋的買賣行為需要繳納的稅種，一般稅率為0.05%；城建稅是指根據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅法》，房屋買賣行為需要繳納的稅種，一般稅率為3.5%。