免費(fèi)問(wèn)答

房產(chǎn)稅的免租期考慮，按規(guī)定應(yīng)按從價(jià)計(jì)算。根據(jù)《房產(chǎn)稅收管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局令第5號(hào)）第十一條規(guī)定，房地產(chǎn)出租免租期的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按從價(jià)計(jì)算，并按租賃年限和租賃價(jià)格確定稅款數(shù)額。例如，某承租方獲得6個(gè)月免租期，那么在這6個(gè)月內(nèi)，房地產(chǎn)出租稅應(yīng)當(dāng)按從價(jià)計(jì)算，比如租賃價(jià)格為1萬(wàn)元/月，那么延期支付的房地產(chǎn)稅應(yīng)以6萬(wàn)元的從價(jià)為依據(jù)，繳納房產(chǎn)稅。 拓展知識(shí)：平時(shí)，房地產(chǎn)出租稅是按租金收取的，比如每月租金1000元，房產(chǎn)稅應(yīng)以此為依據(jù)，例如拿3月租金計(jì)算，則房產(chǎn)稅應(yīng)為3000元。但是，有些時(shí)候，租賃期發(fā)生變更，企業(yè)房產(chǎn)出租免租期有可能出現(xiàn)，此時(shí)房地產(chǎn)出租稅應(yīng)當(dāng)按從價(jià)計(jì)算。