免費(fèi)問(wèn)答

在做長(zhǎng)期待攤定義上，一般可以分成兩種：一種是建筑投資項(xiàng)目投資攤銷，另一種是投資產(chǎn)生的收益攤銷。根據(jù)您租的廠房，應(yīng)理解為投資攤銷，即把花費(fèi)100萬(wàn)元的投資金作為總投資金額，分年度攤銷成本。通常情況下，建設(shè)期間，一般都采用建筑投資期間投資攤銷的方式，即從租賃活動(dòng)開始（起租時(shí)），把總投資金額100萬(wàn)元，按照月、季度或者年度的方式進(jìn)行長(zhǎng)期攤銷。 關(guān)于拓展知識(shí)，建筑投資期投資攤銷，據(jù)上海證監(jiān)會(huì)《建設(shè)項(xiàng)目資本金額評(píng)定辦法》，對(duì)建筑投資期投資項(xiàng)目投資攤銷的方式有明確要求，可以按照建筑投資期分次折舊的原則，比如投資期內(nèi)把總投資金額攤銷到投資期結(jié)束的到期日，或者把總投資金額攤銷到建設(shè)期結(jié)束時(shí)，以及按照固定折舊率來(lái)攤銷等。