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我們有兩個企業(yè)甲乙, 甲企業(yè)要把自有的城鎮(zhèn)用地(工業(yè)用地)出租給乙企業(yè),那么城鎮(zhèn)土地使用稅由甲企業(yè)繳納還是乙企業(yè)繳納?
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速問速答一般來說,由甲企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因為城鎮(zhèn)土地使用稅是用地單位或者使用單位根據(jù)土地所有者的收益額所征收的,而作為甲企業(yè)的土地所有者,它承擔(dān)著城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納責(zé)任。
我們還可以從另一個角度來看,甲企業(yè)通過出租土地獲得收益,而收益是直接來源于乙企業(yè)的,而乙企業(yè)實際上只是用地,而不是擁有土地,所以最后的城鎮(zhèn)土地使用稅的責(zé)任應(yīng)該由甲企業(yè)來承擔(dān)。
以上就是城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納情況,由甲企業(yè)繳納,而不是乙企業(yè)。
拓展知識:土地稅體系的主要稅種是土地增值稅,城鎮(zhèn)土地使用稅和房地產(chǎn)稅。土地增值稅是指土地所有者以土地產(chǎn)生的增值為預(yù)征依據(jù),按一定比例征收的稅,土地增值稅是一種跨時間的稅種,它征收的是土地價值的增值部分,而不是固定的一次性征稅。
2023 01/27 20:00
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